Gepflegtes Einfamilienhaus mit Charakter!

Objektbeschreibung

Das vermutlich vor 1900 erbaute Einfamilienhaus befindet sich in zentrumsnaher Lage von Nußbach, einer Teilgemeinde von Triberg. Öffentliche Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen.

Das Haus verfügt neben zwei Wohngeschossen über einen Keller sowie ein möglicherweise ausbaufähiges Dachgeschoss/ehem. Speicher.

Das Einfamilienhaus ist nahezu voll unterkellert. Hier befinden sich diverse Kellerräume, eine Werkstatt sowie einen Technikraum und dahinter liegenden Heizungskeller.

Das Erdgeschoss erreichen Sie vom Wetter geschützt über einen Tempel. Es teilt sich in einen großen Wohnbereich mit Wohnzimmer - Herzstück des Hauses - mit angrenzendem Nebenzimmer, sowie einem Flur, einem Zimmer, einem Gäste-WC mit Waschmaschinenplatz sowie eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und Ausgang zur Gartenterrasse und Garten auf.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, Toilette und Waschtisch sowie ein Büro/ Arbeitszimmer oder ein weiteres, fünftes Schlafzimmer.

Über eine großzügige Treppe erreichen Sie das im Jahr 2010 nachträglich aufgesetzte Dachgeschoss/ Speicher. Die Grundfläche entspricht etwa dem Obergeschoß und bietet somit eine immense Staufläche oder vielseitige Möglichkeiten sich zu entfalten.

Das laufend instand gehaltene Wohnhaus besticht durch seinen typischen Schwarzwald-Charm und seine praktische Aufteilung.

Durch einen KFZ-Außenstellplatz, eine Terrasse mit Gartenteil sowie weiteren Flächen vor dem Hauseingang fehlt es dem Haus an nichts.

Das Haus steht derzeit leer und kann somit sofort übernommen werden.

Interessiert?! Dann überzeugen Sie sich durch eine Besichtigung von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet.

Wir möchten darauf hinweisen, dass die Eigentümer keine verbindliche Angabe zur Wohnfläche - speziell im Dachgeschoss - machen können. Die Wohnfläche stammt aus den vorhandenen Grundrissplänen und kann möglicherweise abweichen.