Gepflegte Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von 78120 Furtwangen!
205.000,00 € - 78120 Furtwangen - Doppelhaushälfte
- Objekt-ID: DHH-FUR-2454
- Objektart: Doppelhaushälfte
- Lage: 78120 Furtwangen
- Zimmer: 5
- Wohnfläche: ca. 129 m²
- Kaufpreis: 205.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 233 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.705,43 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Marcus Haberstroh
Volksbank Mittlerer Schwarzwald eG
Objektbeschreibung
Diese schöne Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1925 befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von 78120 Furtwangen.
Mit einer Wohnfläche von rund 129 m² und einer Grundstücksgröße von 233 m² finden Sie hier genug Raum für Ihre individuellen Vorstellungen. Mit insgesamt 5-Zimmern welche Sie beliebig als Schlaf-, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen können, eignet sich das Objekt hervorragend für kleine Familien oder Paare.
Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Flur in den großzügigen und offen geschnittenen Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie ebenfalls direkten Zugang in die Küche des Hauses. Ein Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab.
Aus der Küche heraus führt eine Treppe in das Untergeschoss, in dem Sie ein weiteres Zimmer finden, aus welchem Sie bequem den Garten des Hauses erreichen. Dieser ist mit einer kleinen Rasenfläche und zusätzlich einem überdachten Freisitz ausgestattet, welcher zum Verweilen und Genießen einlädt.
Ebenfalls im Untergeschoss ist die Waschküche und ein Kellerraum mit direkter Verbindung zur Garage vorhanden.
Im Obergeschoss des Hauses befindet sich das Hauptbadezimmer mit Dusche, Badewanne und WC. Außerdem bietet die Immobilie hier 2 Schlafzimmer.
Das Dachgeschoss bietet ein weiteres Zimmer, welches mit einem Ausbau des Dachgeschosses möglicherweise erweitert werden könnte.
Geheizt wird das Objekt derzeit mit Elektroenergie und dazugehörigen Nachtspeicheröfen. Eine Photovoltaikanlage wurde 2009 nachträglich auf das Dach gesetzt, mit welcher Sie zusätzliche Energie erzeugen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dem Potenzial dieser Immobilie begeistern!
Der Energieausweis für die Immobilie befindet sich derzeit in der Erstellung.
In der Zwischenzeit können die energetischen Kennwerte und relevanten Daten leider nicht in der allgemeinen Übersicht dargestellt werden. Sobald der Energieausweis fertiggestellt ist und alle erforderlichen Informationen vorliegen, werden diese unverzüglich in die Übersicht integriert und verfügbar gemacht.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage/Stellplatz
- Garten
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 305,60 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1925
- Wesentlicher Energieträger Elektroenergie
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse H
- Ausweis erstellt am 23.07.2025
- Ausweis gültig bis 22.07.2035
