Wohnen über den Dächern von Schönwald – Helle Maisonettewohnung mit Weitblick!
139.000,00 € - 78141 Schönwald - Maisonettewohnung
- Objekt-ID: ETW-SÖW-2524
- Objektart: Maisonettewohnung
- Lage: 78141 Schönwald
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 96 m²
- Kaufpreis: 139.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 1.447,92 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Marcus Haberstroh
Volksbank Mittlerer Schwarzwald eG
Objektbeschreibung
Die helle Maisonettewohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in ruhiger Waldrandlage – mitten im anerkannten Luftkurort Schönwald. Die unmittelbare Nähe zur Natur macht diese Lage besonders attraktiv: Zahlreiche Wanderwege und Langlaufloipen beginnen direkt vor der Haustür und bieten ganzjährig vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Die Wohnung überzeugt durch einen offenen, großzügigen Wohn-Ess-Kochbereich sowie große Fensterfronten, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen und einen beeindruckenden Ausblick über die Dächer von Schönwald ermöglichen. Im unteren Stockwerk befinden sich ein gemütliches Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch sowie eine praktische Abstellnische mit Waschmaschinenanschluss. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie sowohl auf den nach Westen ausgerichteten Balkon als auch auf die sonnige Dachterrasse in Südausrichtung – ideale Rückzugsorte, um die Ruhe und die besondere Aussicht zu genießen.
Im oberen Geschoss bietet die Wohnung zusätzlichen Raum zur individuellen Nutzung, beispielsweise als weiteres Schlafzimmer oder Homeoffice. Ergänzt wird diese Ebene durch ein zweites Tageslichtbad mit Dusche und WC.
Zur Wohnung gehören zudem ein Tiefgaragenstellplatz direkt im Haus sowie ein großzügiges Kellerabteil. Die Wohnanlage selbst bietet mit einem Hallenbad und einer Sauna zusätzlichen Komfort und eignet sich ideal für erholsame Aufenthalte.
Die Wohnung wird derzeit eigengenutzt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Einzug ist daher kurzfristig und ohne größeren Aufwand möglich. Dank der attraktiven Lage und der Ausstattung eignet sich die Immobilie sowohl zur Eigennutzung als auch hervorragend als Ferienwohnung oder Zweitwohnsitz.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese besondere Wohnung mit Weitblick persönlich vor Ort.
Lage
Schönwald ist eine charmante Gemeinde im Schwarzwald-Baar-Kreis in Baden-Württemberg und liegt auf etwa 1.000 Metern Höhe. Der staatlich anerkannte Luftkurort ist bekannt für sein gesundes Höhenklima, seine herrliche Natur und seine herzliche Atmosphäre.
Die Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten ein – ob Wandern, Radfahren oder Skilanglauf im Winter. Schönwald bietet eine ideale Infrastruktur mit allem, was man zum täglichen Leben benötigt: kleine Geschäfte, Gastronomie, eine Grundschule, Kindergärten sowie ein reges Vereinsleben.
Die Nähe zu Triberg, Furtwangen und Villingen-Schwenningen sorgt zudem für eine gute Anbindung an größere Städte, während man gleichzeitig die Ruhe und Schönheit des Schwarzwaldes genießen kann.
Schönwald ist der perfekte Ort für alle, die naturnah leben möchten, ohne auf eine gute Erreichbarkeit und Infrastruktur verzichten zu müssen.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 92,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse C
- Ausweis erstellt am 26.03.2018
- Ausweis gültig bis 26.03.2028
