Herrliche Aussichten! Moderne & erstklassig ausgestattete Ferienwohnung im Herzen des Schwarzwalds!
98.000,00 € - 78136 Schonach - Apartment
- Objekt-ID: ETW-SON-2549
- Objektart: Apartment
- Lage: 78136 Schonach
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 42 m²
- Kaufpreis: 98.000,00 €
- Personenaufzug vorhanden: Ja
- Kaufpreis pro m²: 2.333,33 €
- Hausgeld: 266,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Marius Storz
Volksbank Mittlerer Schwarzwald eG
Objektbeschreibung
Diese modernisierte und erstklassig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer gepflegten Ferienwohnanlage am Waldrand von Schonach. Der unverbaubare Panoramablick über das Schwarzwaldhochtal bietet zu jeder Jahreszeit ein besonderes Wohnerlebnis – egal ob als Rückzugsort, Ferienimmobilie oder Kapitalanlage.
Die Raumaufteilung ist durchdacht: Über einen praktischen Windfang gelangen Sie in die Wohnung. Das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich öffnet sich zur überdachten Loggia, die zum Entspannen mit Ausblick einlädt. Das gemütliche Schlafzimmer, die Küche im Flurbereich sowie ein modernes Badezimmer vervollständigen das Raumangebot.
Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der im Kaufpreis enthalten ist.
Die Ferienanlage überzeugt mit vielfältiger gemeinschaftlicher Ausstattung:
Ein großzügiges Hallenbad, eine Sauna, ein hauseigener Tennisplatz sowie ein Waschraum und ein Aufzug bieten Komfort und Freizeitwert gleichermaßen – ideal zum Abschalten und Genießen.
Die Umgebung bietet beste Voraussetzungen für Aktivitäten in der Natur: Wanderwege, Langlaufloipen und ein Skilift befinden sich in direkter Nähe – ein Paradies für Naturliebhaber, Aktivurlauber und Erholungssuchende.
Interesse geweckt?
Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir zeigen Ihnen die Vorzüge dieser besonderen Immobilie vor Ort.
Lage
Schonach im Schwarzwald ist ein idyllischer Luftkurort im Herzen des Schwarzwaldes und gehört zum Landkreis Schwarzwald-Baar in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine malerische Hügellandschaft auf rund 900 Metern Höhe und ist bekannt für ihre naturnahe Lage, ihre gastfreundliche Atmosphäre und ihre hohe Lebensqualität.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die Region ist besonders bei Naturfreunden, Wanderern und Wintersportlern beliebt – so führen zahlreiche Wander- und Loipenstrecken direkt durch und um Schonach. Auch das nahegelegene Skigebiet am Rohrhardsberg ist schnell erreichbar.
Durch die Nähe zu den Städten Triberg, Furtwangen und Villingen-Schwenningen sowie die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ist Schonach sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende eine attraktive Wohnlage.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 128,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 29.04.2021
- Ausweis gültig bis 28.04.2031
