Die schön geschnittenen 3-Zimmer Wohnungen befinden sich in drei benachbarten Mehrfamilienhäusern in zentraler und doch ruhiger Wohnlage von 77654 Offenburg.
Die Wohnungen überzeugen allesamt mit einem großzügigen hellen Wohnzimmer, aus welchem jeweils Zugang zum Balkon der Wohnung bzw. im Erdgeschoss zur Terrasse gegeben ist.
Darüber hinaus sind jeweils zwei individuell nutzbare Zimmer vorhanden, welche jeweils als Schlaf- oder Arbeitszimmer fungieren.
In den Wohnungen ist entweder ein großes Tageslichtbad mit Doppelwaschtisch vorhanden oder ein innen liegendes Bad, dafür mit zusätzlichem Gäste-WC.
In jeder Wohnung ist ein Abstellraum vorhanden.
Den Wohnungen sind ebenfalls Kellerräume zugeordnet. Im Keller der Häuser befindet sich auch der Waschraum mit separaten Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen.
Ebenso mit verkauft wird jeweils ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage welche direkt über den Aufzug erreicht werden kann. Diese sind zusätzlich bepreist mit je 35.000 EUR.
Geheizt werden die Objekte mit Gas-Zentralheizungen aus dem Jahre 2006.
Die Wohnungen sind aktuell alle vermietet und erzielen im Durchschnitt Kaltmieten von 11 €/qm. Eine genaue Übersicht der Kaltmieten sowie der Preise erhalten Sie auf Anfrage.
Interessiert?! So kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage/Stellplatz
| Endenergieverbrauch | 77,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2006 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 20.04.2028 |
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer oder andere Auskunftsbefugte erteilt haben; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb vom Auftragnehmer nicht übernommen werden.
Gibt der Auftraggeber seine Kaufabsichten vor Beendigung dieses Auftrages auf, so hat er den Makler umgehend zu benachrichtigen.
In diesem Fall hat er dem Makler sämtliche aufgrund dieses Auftrags bis dahin entstandenen Aufwendungen zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu ersetzen.
Der Auftragnehmer hat dann Anspruch auf Ersatz nachgewiesener Aufwendungen, die sich unmittelbar aus der Auftragsbearbeitung ergeben, insbesondere Kosten für Inserate, etwaige Eingabekosten ins Internet und ähnliche Kommunikationsdienste, Notarkosten (z.B. für die Erstellung bzw. Vorbereitung des Kaufvertrages) u.Ä.. Die Kosten für Telefon, Telefax, Porti sind pauschal mit 20,00 € zzgl. Mehrwertsteuer zu vergüten; ferner Fahrkosten gegen Nachweis, bei Nutzung des PKWs 0,30 € pro gefahrenem Kilometer zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. Der Aufwendungsersatz wird der Höhe nach auf 10 % der zu erwartenden Provision beschränkt und ist mit dem Tage der Vertragsbeendigung fällig.
An einem Schlichtungsverfahren nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz nimmt der Auftragnehmer teil. Für das Schlichtungsverfahren ist zuständig: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstraße 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de.
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