Die helle und charmant geschnittene 3- Zimmer Wohnung befindet sich im Hochpaterre eines Mehrfamilienhauses in zentraler und doch ruhiger Wohnlage von 77654 Offenburg.
Die schön geschnittene Wohnung überzeugt mit einem großzügigen hellen Wohnzimmer, aus welchem ebenfalls Zugang zum Balkon der Wohnung gegeben ist.
Darüber hinaus bietet Ihnen die Einheit zwei individuell nutzbare Zimmern, welche jeweils als Schlaf- oder Arbeitszimmer fungieren können.
Die Wohnung besticht außerdem mit einem großzügigen Badezimmer in welchem sowohl Wanne als auch Dusche vorhanden ist, sowie ein Doppelwaschtisch. Auch ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden.
Der Wohnung ist ebenfalls ein Kellerraum zugeordnet. Im Keller des Hauses befindet sich auch der Waschraum mit separaten Waschmaschinen- und Trockneranschlüssen.
Ebenso mit verkauft wird ein Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage welche direkt über den Aufzug erreicht werden kann. Dieser ist zusätzlich bepreist mit
35.000 EUR.
Geheizt wird das Objekt mit einer Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2006.
Die Einheit steht aktuell leer und ist somit direkt bezugsfrei.
Interessiert?! So kontaktieren Sie uns jetzt und vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Besichtigungstermin!
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage/Stellplatz
| Endenergieverbrauch | 77,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2006 |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas schwer |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Ausweis gültig bis | 20.04.2028 |
Sämtliche Angebote sind freibleibend und basieren auf Informationen, die der Eigentümer oder andere Auskunftsbefugte erteilt haben; eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb vom Auftragnehmer nicht übernommen werden.
Gibt der Auftraggeber seine Kaufabsichten vor Beendigung dieses Auftrages auf, so hat er den Makler umgehend zu benachrichtigen.
In diesem Fall hat er dem Makler sämtliche aufgrund dieses Auftrags bis dahin entstandenen Aufwendungen zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer zu ersetzen.
Der Auftragnehmer hat dann Anspruch auf Ersatz nachgewiesener Aufwendungen, die sich unmittelbar aus der Auftragsbearbeitung ergeben, insbesondere Kosten für Inserate, etwaige Eingabekosten ins Internet und ähnliche Kommunikationsdienste, Notarkosten (z.B. für die Erstellung bzw. Vorbereitung des Kaufvertrages) u.Ä.. Die Kosten für Telefon, Telefax, Porti sind pauschal mit 20,00 € zzgl. Mehrwertsteuer zu vergüten; ferner Fahrkosten gegen Nachweis, bei Nutzung des PKWs 0,30 € pro gefahrenem Kilometer zzgl. 19 % Mehrwertsteuer. Der Aufwendungsersatz wird der Höhe nach auf 10 % der zu erwartenden Provision beschränkt und ist mit dem Tage der Vertragsbeendigung fällig.
An einem Schlichtungsverfahren nach dem Verbraucherstreitbeilegungsgesetz nimmt der Auftragnehmer teil. Für das Schlichtungsverfahren ist zuständig: Kundenbeschwerdestelle beim Bundesverband der Deutschen Volksbanken und Raiffeisenbanken – BVR, Schellingstraße 4, 10785 Berlin, Fax: 030 2021-1908, E-Mail: kundenbeschwerdestelle@bvr.de.
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