Diese charmante und vermietete 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von 78120 Furtwangen bietet auf 89,5 m² viel Platz und Komfort. Die Wohnung besticht durch eine großzügige Raumaufteilung und einen tollen großflächigen Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort und entspannte Stunden im Freien ermöglicht. Die zentrale Lage im Stadtkern von Furtwangen macht sie besonders attraktiv für Menschen, die kurze Wege schätzen.
Neben dem geräumigen Wohnzimmer und dem separaten Essbereich gibt es zwei Schlafzimmer, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das separate WC sorgt für zusätzlichen Komfort und ist besonders praktisch für die Vermietung. Die Wohnung ist derzeit als Studenten-WG vermietet, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht.
Durch den vorhandenen Stellplatz in der Tiefgarage wird das Angebot zusätzlich abgerundet und bietet Ihnen einen praktischen Mehrwert.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine hervorragende Anbindung an die Umgebung gewährleisten. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügigem Grundriss und bestehendem Mietverhältnis macht diese Immobilie zu einer interessanten Gelegenheit für Kapitalanleger, nichtsdestotrotz aber auch für potenzielle Eigennutzer.
Der Energieausweis für die Immobilie befindet sich derzeit in der Erstellung.
In der Zwischenzeit können die energetischen Kennwerte und relevanten Daten leider nicht in der allgemeinen Übersicht dargestellt werden. Sobald der Energieausweis fertiggestellt ist und alle erforderlichen Informationen vorliegen, werden diese unverzüglich in die Übersicht integriert und verfügbar gemacht.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage/Stellplatz
- Dachboden
- Keller
| Endenergieverbrauch | 107,30 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1975 |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 27.09.2019 |
| Ausweis gültig bis | 27.09.2029 |
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