850,00 € - 78132 Hornberg - Büro- und Geschäftsgebäude
Attraktives Büro-/Ladenlokal in bester Innenstadtlage von Hornberg ab sofort zu vermieten!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Marcus Haberstroh
Volksbank Mittlerer Schwarzwald eG
Objektbeschreibung
Zwischen der Sparkasse und der Volksbank Mittlerer Schwarzwald eG befindet sich dieses helle, barrierefreie Büro- oder Ladenlokal mit einer großzügigen Fensterfront, die für hervorragende Sichtbarkeit und natürliche Belichtung sorgt.
Die Fläche umfasst ca. 124 m² und eignet sich flexibel für Einzelhandel, Dienstleistungen oder Bürobetrieb. Eine kleine Teeküche sowie eine Toilette stehen zur Verfügung und erhöhen den Nutzungskomfort.
Das 2007 erbaute Objekt liegt in einer stark frequentierten Innenstadtlage von Hornberg. Ärzte und ein Café im selben Gebäude sorgen zusätzlich für eine hohe Kundenfrequenz, unterstützt durch den stetigen Durchgangsverkehr.
Das Objekt steht zur Miete und bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee in bester Lage erfolgreich umzusetzen.
Lage
Hornberg ist eine charmante Stadt im mittleren Schwarzwald, eingebettet in das idyllische Gutachtal. Mit einer Höhenlage zwischen 360 und 1.000 Metern bietet die Umgebung eine reizvolle Mischung aus bewaldeten Hängen, offenen Wiesen und markanten Felsformationen. Die Stadt ist bekannt für ihre historische Burgruine auf dem Schlossberg, das malerische Stadtbild und die traditionsreiche Schwarzwaldbahn, die durch zahlreiche Tunnel und über imposante Viadukte führt.
Als staatlich anerkannter Erholungsort verfügt Hornberg über eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Freizeit- und Kulturangeboten. Die zentrale Lage im Schwarzwald macht den Ort zu einem idealen Ausgangspunkt für Wanderungen, Radtouren und Ausflüge in die umliegenden Regionen. Zudem ist Hornberg verkehrstechnisch gut angebunden: Über die Bundesstraße B33 sowie die Schwarzwaldbahn sind Städte wie Offenburg, Villingen-Schwenningen und Freiburg bequem erreichbar.
Diese Kombination aus naturnahem Lebensraum, touristischer Attraktivität und guter Erreichbarkeit macht Hornberg zu einem attraktiven Standort für Gewerbe und Handel.
Energieausweisdaten
| Endenergieverbrauch | 33,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 2007 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A |
| Ausweis erstellt am | 22.12.2018 |
| Ausweis gültig bis | 21.12.2028 |
