Gemütliche Dachgeschosswohnung im Herzen von 78136 Schonach mit weitreichendem Blick über den Ort!
98.000,00 € - 78136 Schonach - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: ETW-SON-2461
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 78136 Schonach
- Zimmer: 3,5
- Wohnfläche: ca. 56 m²
- Kaufpreis: 98.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 1.750,00 €
- Hausgeld: 120,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Marius Storz
Volksbank Mittlerer Schwarzwald eG
Objektbeschreibung
Diese Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Schonach bietet auf ca. 56 m² alles, was man für ein komfortables Zuhause benötigt. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Drei-Parteien-Haus und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einem herrlichen Blick über den idyllischen Ort.
Die Wohnung misst bedingt durch die Dachschrägen lediglich 56 m², umfasst jedoch insgesamt 3,5 Zimmer, die sich auf zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer und eine separate Küche verteilen. Besonders praktisch sind die zwei Bäder, die zusätzlichen Komfort bieten. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen und ermöglicht einen ungestörten Ausblick auf die ländliche Umgebung. Ein Stellplatz direkt vor dem Haus sorgt für eine bequeme Parkmöglichkeit, und der Kellerraum bietet weiteren Stauraum.
Die Dachsanierung des Hauses ist für das kommende Jahr geplant und wird die Immobilie noch weiter aufwerten, insbesondere in puncto Energieeffizienz und Wohnkomfort.
Die Wohnung liegt im Zentrum von Schonach, sodass Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens wie Geschäfte, Restaurants und öffentliche Einrichtungen in unmittelbarer Nähe haben. Gleichzeitig können Sie die Ruhe und den Charme des Schwarzwaldes genießen.
Dieses attraktive Angebot richtet sich an Naturliebhaber und Ruhe-Suchende, die dennoch die Vorzüge einer zentralen Lage schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot überzeugen!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 173,40 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1960
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse F
- Ausweis erstellt am 27.02.2024
- Ausweis gültig bis 27.02.2034
