Flexibel nutzbare Gewerbeeinheit mit möglicher Wohnoption in 72175 Dornhan!

Objektbeschreibung

Die angebotene Gewerbeeinheit in 72175 Dornhan bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren und Geschäftsleute, die nach flexiblen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 295 m², erbaut im Jahr 2000, vereint dieses Objekt moderne Bauweise mit vielseitigem Potenzial.

Das Gebäude besticht durch eine klare Architektur und helle, freundliche Räumlichkeiten, die sich sowohl für gewerbliche Zwecke als auch für eine Umwidmung zu Wohnraum hervorragend eignen. Die offene Grundrissgestaltung ermöglicht eine individuelle Anpassung an verschiedene Nutzungsanforderungen. Ob als repräsentative Bürofläche, Praxisräume oder auch als großzügiges Loft - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.


Die Gewerbeeinheit kann auf Wunsch auch teilvermietet werden, wodurch flexible Nutzungsmöglichkeiten für verschiedene Geschäftsmodelle geboten werden.

Ein weiteres besonderes Highlight dieser Einheit ist die Möglichkeit der Umwidmung zu Wohnraum, was eine zusätzliche Flexibilität und Wertsteigerung bietet. Stellen Sie sich eine moderne Wohnlandschaft vor, die perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist und dabei die Vorzüge einer zentralen Lage in Dornhan bietet.

Die Lage der Immobilie im Herzen von Dornhan gewährleistet eine hervorragende Erreichbarkeit und Sichtbarkeit.
Dornhan, eine charmante Kleinstadt im Landkreis Rottweil in Baden-Württemberg, vereint ländliche Idylle mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Umgeben von malerischen Landschaften und Wäldern, bietet Dornhan eine hohe Lebensqualität und attraktive Freizeitmöglichkeiten.
Die zentrale Lage Dornhans zwischen den Städten Freudenstadt und Rottweil ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an wichtige Verkehrswege. Die Bundesstraßen B28 und B462 sind in kurzer Zeit erreichbar, was sowohl den privaten als auch den gewerblichen Verkehr begünstigt. Für Pendler und Geschäftsreisende sind die umliegenden Autobahnen ebenfalls gut zugänglich, was eine schnelle Verbindung zu den größeren Wirtschaftszentren der Region sicherstellt.
Dornhan bietet zudem eine Vielzahl an Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Von Supermärkten über Schulen und Kindergärten bis hin zu medizinischen Einrichtungen ist alles vorhanden.

Diese Immobilie ist eine Investition in die Zukunft, mit zahlreichen Optionen zur Nutzung und Gestaltung. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Geschäftsidee oder Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine Besichtigung zur Verfügung.