Interessantes Reihenendhaus mit Potential in 78141 Schönwald!
198.000,00 € - 78141 Schönwald - Reihenendhaus
- Objekt-ID: REH-SÖW-2417
- Objektart: Reihenendhaus
- Lage: 78141 Schönwald
- Zimmer: 4
- Wohnfläche: ca. 115 m²
- Kaufpreis: 198.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 298 m²
- Kaufpreis pro m²: 1.721,74 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Marcus Haberstroh
Volksbank Mittlerer Schwarzwald eG
Objektbeschreibung
Das praktische Reihenendhaus befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohngebiet von Schönwald, nur wenige Gehminuten vom Ortskern entfernt. Alle öffentlichen Einrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.
Das Haus ist in versetzter Geschossbauweise erstellt - mit Podesttreppen, die jeweils um eine 1/2 Etage versetzt sind.
Neben der interessanten und attraktiven Bauweise verfügt das Gebäude im Erdgeschoss sowie Untergeschoss neben einer Küche, einem Gäste WC, einen Windfang und Flur über ein einladendes und helles Wohn- u. Esszimmer mit Ausgang zur Terrasse und Garten. Highlight ist der Kachelofen.
Das Hauptschlafzimmer im Dachgeschoss liegt neben einem kleinen Bad mit Dusche. Zwei weitere Schlafzimmer eines davon mit Zugang zum Balkon, sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und WC befinden sich im Obergeschoss.
Darüber hinaus ist das Reihenendhaus teil unterkellert (Heizungsraum/ Waschküche- u. Kellerraum) und bietet durch den überaus großzügigen Spitzboden/Speicher weitere evtl. mögliche Ausbau- und Staumöglichkeiten.
Eine Einzelgarage mit Zugang zum Garten sowie eine Stellplatzmöglichkeit in der Einfahrt und der Vorgarten machen das absolut interessante Reihenendhaus komplett.
Es eignet sich besonders für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger gleichermaßen.
Das Objekt wird derzeit von den Eigentümern selbst bewohnt und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden
Interessiert? Dann lassen Sie sich durch eine Besichtigung von der Ruhe und den Möglichkeiten, die Ihnen dieses Objekt bietet, überzeugen!
Energieausweisdaten
- Endenergiebedarf 203,70 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Bedarfsausweis
- Energieeffizienzklasse G
- Ausweis erstellt am 19.06.2023
- Ausweis gültig bis 18.06.2034
