Natur, Ruhe und Erholung – 2-Zimmer-Wohnung in Schonach!
65.000,00 € - 78136 Schonach - Etagenwohnung
- Objekt-ID: ETW-SON-2615
- Objektart: Etagenwohnung
- Lage: 78136 Schonach
- Zimmer: 2
- Wohnfläche: ca. 42 m²
- Kaufpreis: 65.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 1.547,62 €
- Hausgeld: 194,00 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3570 EUR inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Marius Storz
Volksbank Mittlerer Schwarzwald eG
Objektbeschreibung
Diese teilweise möblierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer beliebten Wohnanlage am ruhigen Ortsrand von Schonach im Schwarzwald. Von hier genießen Sie einen weiten Blick über das Schwarzwaldhochtal – ideal für alle, die Ruhe, Natur und Erholung miteinander verbinden möchten.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen Windfang, der in den Flur mit integrierter Kochzeile führt. Von hier aus erreichen Sie das Badezimmer mit Badewanne und WC, das Schlafzimmer sowie das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon – perfekt, um die Schwarzwaldluft und die Aussicht zu genießen.
Ein besonderes Highlight der Wohnanlage ist der gemeinschaftlich nutzbare Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna. Zusätzlich stehen ein hauseigener Kinderspielplatz sowie ein Tennisplatz zur Verfügung – ideal für Familien, Freizeitorientierte oder zur Feriennutzung.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Wanderwege, Langlaufloipen sowie zwei Skilifte – ein idealer Ausgangspunkt für Natur- und Wintersportliebhaber.
Zum Angebot gehören außerdem ein eigenes Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz, die bereits im Kaufpreis enthalten sind. Vor dem Gebäude stehen weitere freie Stellplätze zur Verfügung.
Ein ideales Zuhause für Eigennutzer, Zweitwohnsitz oder als Ferienimmobilie – mit Freizeitwert, Komfort und Weitblick.
Interessiert? Dann vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Lage
Schonach im Schwarzwald ist ein idyllischer Luftkurort im Herzen des Schwarzwaldes und gehört zum Landkreis Schwarzwald-Baar in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt eingebettet in eine malerische Hügellandschaft auf rund 900 Metern Höhe und ist bekannt für ihre naturnahe Lage, ihre gastfreundliche Atmosphäre und ihre hohe Lebensqualität.
Der Ort bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, ärztlicher Versorgung sowie Freizeit- und Sporteinrichtungen. Die Region ist besonders bei Naturfreunden, Wanderern und Wintersportlern beliebt – so führen zahlreiche Wander- und Loipenstrecken direkt durch und um Schonach. Auch das nahegelegene Skigebiet am Rohrhardsberg ist schnell erreichbar.
Durch die Nähe zu den Städten Triberg, Furtwangen und Villingen-Schwenningen sowie die gute Anbindung an das überregionale Straßennetz ist Schonach sowohl für Pendler als auch für Ruhesuchende eine attraktive Wohnlage.
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 118,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1973
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 29.04.2021
- Ausweis gültig bis 28.04.2031
