Wohnen mit Aussicht: 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in 78141 Schönwald!
119.000,00 € - 78141 Schönwald - Dachgeschosswohnung
- Objekt-ID: ETW-SÖW-2340
- Objektart: Dachgeschosswohnung
- Lage: 78141 Schönwald
- Zimmer: 2,5
- Wohnfläche: ca. 76 m²
- Kaufpreis: 119.000,00 €
- Kaufpreis pro m²: 1.565,79 €
- Provisionsfrei Nein
- Provision für Käufer 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Eckdaten zur Immobilie
Herr Marius Storz
Volksbank Mittlerer Schwarzwald eG
Objektbeschreibung
Wohnen, wo andere Urlaub machen!
Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer beliebten und zentral gelegenen Wohnanlage in Schönwald. Direkt angrenzend an den idyllischen Kurpark besticht die Wohnung durch ihren einzigartigen „Rundumblick“ über den Luftkurort und bietet Ihnen Ruhe und Erholung. Die hervorragende Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens schnell zu erreichen – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsanbindungen sowie Wanderwege und Langlaufloipen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Mit einer Wohnfläche von ca. 76 m² überzeugt die Wohnung durch eine gelungene Grundrissgestaltung. Sie umfasst einen großzügigen Flur, ein Schlafzimmer, das direkt an ein Ankleide- oder weiteres Zimmer grenzt, sowie ein helles Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein praktischer Abstellraum sowie das geräumige Wohnzimmer mit angrenzender Küche bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der gemütliche Essbereich in einer Nische fügt sich harmonisch in den offenen Raum ein. Die nach Südwesten ausgerichtete Loggia, die Sie vom Wohnzimmer betreten können, lädt dazu ein, sonnige Tage zu genießen und den herrlichen Ausblick zu genießen.
Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot dieser Wohnung perfekt ab und bieten Ihnen zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Ein besonders angenehmes Extra ist der hauseigene Hausmeisterdienst, der sowohl den Innen- als auch den Außenbereich pflegt und so für einen rundum sorgenfreien Wohnkomfort sorgt.
Die Wohnung ist ab dem 01.05.2025 vermietet – ideal, für Kapitalanleger.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Wohnung überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Energieausweisdaten
- Endenergieverbrauch 107,00 kWh/(m²*a)
- Baujahr 1981
- Wesentlicher Energieträger Gas
- Energieausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Ausweis erstellt am 31.05.2018
- Ausweis gültig bis 30.05.2028
