280.000,00 € - 77756 Hausach - Maisonettewohnung
Lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung mit herrlicher Aussicht & Tiefgaragenstellplatz in Hausach
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Corinna Griesbaum
Volksbank Mittlerer Schwarzwald eG
Objektbeschreibung
Licht pur - herrliche Aussichten - Maisonettenwohnung mit Charme.
Die Wohneinheit befindet sich in einem 1993 erbauten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten.
Die Wohneinheit im obersten Geschoss des Hauses ist aufgeteilt in zwei Schlafzimmer in der unteren Etage, einer Küche sowie einem Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Badewanne und einem Wohnzimmer.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den Balkon, auf welchem man, auf Grund seiner optimalen Ausrichtung, den ganzen Tag Sonne genießen kann.
Die hohen Decken und die zusätzlichen Fenster sorgen für eine Lichtdurchflutung durch und durch.
Über die sehr gut erhaltene Holztreppe erreicht man die Galerie im Dachspitz, welche individuell als Schlaf- oder Kinderzimmer sowie als Büro genutzt werden kann.
Zur Wohneinheit gehört ein geräumiger Keller sowie ein separater Dachboden. Beides zusammen stellt ausreichend Stauraum zur Verfügung.
Zur gemeinschaftlichen Nutzung ist ein Fahrradkeller und eine Waschküche vorhanden.
Stellplatzmöglichkeiten finden Sie mit ausreichend Platz in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Ein Tiefgaragenstellplatz wird mit erworben, ist jedoch erst ab 01.April 2025 frei.
Die Wohnung ist derzeit leerstehend und somit sofort bezugsfrei und eignet sich für Eigennutzer sowie Kapitalanleger gleichermaßen.
Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann lassen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie begeistern.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garage/Stellplatz
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 116,00 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1993 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Ausweis erstellt am | 16.05.2018 |
| Ausweis gültig bis | 16.05.2028 |
