205.000,00 € - 78141 Schönwald - Reihenmittelhaus
Mit geringem Aufwand zum Wohnglück: Reihenmittelhaus in Schönwald!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Herr Marcus Haberstroh
Volksbank Mittlerer Schwarzwald eG
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage von Schönwald. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar.
Im Kellergeschoss des Hauses finden Sie neben einem Kellerraum, einem Heizungsraum und zwei weiteren Zimmern auch ein Badezimmer mit Badewanne und WC. Über eines der Zimmer gelangen Sie auf die herrliche Gartenterrasse.
Im Erdgeschoss erwartet Sie nach dem Windfang eine einladende Diele, von der aus Sie das Gäste-WC, die Küche sowie den hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon erreichen. Vom Balkon genießen Sie einen wunderschönen Blick in die umliegende Schwarzwaldnatur. Das Obergeschoss bietet zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC. Ebenfalls erreichen Sie über das Obergeschoss den Speicher, welcher weiteren Stauraum bietet.
Das Reihenmittelhaus überzeugt nicht nur durch seine optimale Größe, sondern auch durch die durchdachte Raumaufteilung. Zudem wurden das Kupferblechdach 1989, die Fenster 2001 und zuletzt die Gaszentralheizung 2012 erneuert.
Ein Kfz-Außenstellplatz vor dem Haus sowie eine Einzelgarage runden das Angebot ab. Die Einzelgarage ist über die darunterliegende Straße erreichbar, der Zugang zum Haus erfolgt dann über den Garten.
Das Reihenmittelhaus steht derzeit leer und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen dieses charmante Reihenmittelhaus näher vorzustellen.
Lage
Die Gemeinde Schönwald liegt idyllisch im Herzen des mittleren Schwarzwalds auf einer Höhe von rund 1.000 Metern über dem Meeresspiegel. Als staatlich anerkannter Luftkurort bietet Schönwald nicht nur ein gesundes Höhenklima, sondern auch eine einzigartige Lebensqualität inmitten herrlicher Natur.
Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Wäldern, saftigen Wiesen und malerischen Tälern – ein Paradies für Naturliebhaber, Wanderer, Radfahrer und Wintersportfreunde. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Loipen, Skipisten, Wanderwege und Mountainbike-Strecken sind direkt vor Ort oder in unmittelbarer Nähe zu finden.
Trotz der naturnahen Lage verfügt Schönwald über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, ärztliche Versorgung, Kindergarten sowie Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen, umfangreichere Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen finden sich in der nahegelegenen Stadt Triberg (ca. 5 km entfernt) oder in St. Georgen.
Schönwald ist über die B500 und die B33 gut an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden. Die nächstgelegenen Bahnhöfe befinden sich in Triberg und St. Georgen. Von dort bestehen direkte Verbindungen nach Offenburg, Villingen-Schwenningen und Freiburg. Der Flughafen in Zürich ist in etwa 90 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Dank seiner attraktiven Höhenlage, der ruhigen und sicheren Umgebung sowie der landschaftlichen Schönheit gilt Schönwald als beliebter Wohn- und Ferienort für alle, die naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit verbinden möchten.
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 210,80 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1961 |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | G |
| Ausweis erstellt am | 10.04.2025 |
| Ausweis gültig bis | 09.04.2035 |
